AA
Yaratılış tarihi: 05 Nisan 2025 12:50
Türkiye sırasında satılan gerçek sayısı Ocak-Mart döneminde 694 bin 628’e ulaştı ve tüm zamanların ilk çeyreğini yendi.
Muhabir AA tarafından derlenen bilgilere göre, yeni yıla başlayan konaklama, arazi, saha, işyeri ve ticari mülk gibi tüm gayrimenkul satışları Şubat ve Mart aylarında bu ivmeyi hızla devam ettirdi.
Ocak ayında, gayrimenkul satışları 2024’ün aynı dönemine göre yüzde 20,2 arttı ve 238 bin 938’e ulaşırken, Şubat ayı satışları % 7 arttı. Bu rakam yıllık bazda yüzde 0,8 oranında düştü.
İlk çeyrek birlikte alındığında, tüm gayrimenkul satışları yüzde 8,3 artarak 694 bin 628’e yükseldi. Bu sayı, tüm zamanların Ocak-Marzo’nun en yüksek verileri olarak kaydedildi. İlk çeyreğin önceki verileri 2023’te 683 bin 399 ile görüldü.
Land Sicil ofislerinde yaklaşık 4,8 milyon işlem yapıldı
Ocak-Marzo döneminde, Land Register ofislerinde 4.8 milyon işlem yapıldı. Yaklaşık 695 bin satış, 344 bin ipotek, 106 bin miras, 36 bin düzeltme, 17 bin kamulaştırma, yaklaşık 15 bin ayrılık, 7.3 bin birleşme, 6.4 bin bağış oluşturuldu. Diğer işlemler 3,5 milyonu aştı.
Bu dönemde, başlık eyleminde yapılan işlemlerden elde edilen komisyonların girişleri yüzde 72,5 artarak 28 milyar 832 milyon liraya yükseldi.
“Yatırımcılar evlerde satın alma fırsatını görüyor”
AA’ya karşılık gelen gayrimenkul platformunun başkanı ve Mustafa Ekiz Constructions, konut ve diğer gayrimenkul türlerinin satışlarındaki artışın da hareketliliği desteklediğini ve ilk çeyreği geride bıraktığını söyledi.
Ekiz, faiz oranlarının azalmaya başladığını, evlerin fiyatlarındaki artış beklentisinin ve vatandaşların konaklama satın almasına yol açan yüksek kiralar beklentisinin olduğunu söyledi.
“Aynı zamanda, depozito verimlerindeki azalma ve konut inşaatında altından oldukça kar elde etmeyi düşünen yatırımların sona ermesiyle yapılan değişikliklerdeki hızlı artış, daha hızlı düşen evlerin fiyatlarının gerçekleşmesinde daha fazla düşen enflasyonun biraz altında. Projelerimizi hızlandırdık.
Ekiz, faiz oranlarındaki düşüşün yaz aylarıyla hızlanmaya devam edecek ve faiz politikalarının belirleyici olacağı yeni kayıtlar görecek.
“Soruyu harekete geçirdiği ilk çeyrüydü.”
Satış ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) mail Özcan, sektörün ilk çeyrekte bu canlılığı beklediğini ve taşınan talebin önlemler aldığını söyledi.
Farklı finansal araçlardaki birikimlerin gayrimenkul sektörüne taşındığını ifade eden Özcan, değişikliklerin düşük performansının yatırımcıyı gayrimenkul sektörüne yönlendirdiğini söyledi.
Ozcan, şu anda genel olarak, yatırımcının kimliğinde vatandaşların kabulü, “Faiz oranlarının düşmesiyle, özellikle de oturum amaçlı ortalama gelir grubunun alımları geçen yılın ötesine geçeceğiz” dedi. dedi.